Visão geral de corretores

Corretores de imóveis são profissionais essenciais em transações imobiliárias. No Nobur, o cadastro de corretores permite registrar os profissionais que atuam nas suas negociações, com seus dados de registro profissional, informações bancárias para comissão e participação em propostas.

O que é um corretor no Nobur?

Um corretor é o profissional responsável por intermediar transações de compra, venda ou locação de imóveis. O cadastro no Nobur armazena:

• Dados de identificação pessoal
• Registro profissional (CRECI)
• Informações bancárias para recebimento de comissões
• Histórico de participação em propostas e contratos

Listagem de corretores

A tela de corretores exibe todos os profissionais cadastrados na sua organização. Para cada corretor, são apresentados:

• Nome completo
• Número do CRECI e estado de registro
• Status (ativo ou inativo)

Você pode buscar corretores por nome ou número de CRECI.

Papel do corretor nas transações

Ao criar uma proposta, você pode vincular um ou mais corretores à negociação. Cada corretor participa com uma fração da comissão total, que pode ser definida como percentual ou valor fixo.

Os corretores vinculados a uma proposta aparecem no documento final e seus dados são utilizados para:

• Identificação profissional na proposta e contrato
• Cálculo e divisão da comissão
• Registro da intermediação para fins legais

Cadastrando um novo corretor

Corretor vs. parte

É importante não confundir o cadastro de corretores com o cadastro de partes. No Nobur:

• Corretor — profissional que intermedia a transação (cadastrado na seção de Corretores)
• Parte — pessoa ou empresa que é compradora, vendedora ou tem outro papel direto na negociação (cadastrada na seção de Partes)

Um corretor atua como intermediário, enquanto as partes são os envolvidos diretos na transação.