Visão geral de partes
Entenda o que são partes no Nobur e como gerenciar compradores, vendedores e demais envolvidos nas transações imobiliárias.
No mercado imobiliário, cada transação envolve diversas pessoas e empresas: compradores, vendedores, fiadores, procuradores, entre outros. No Nobur, chamamos todos esses envolvidos de partes.
O cadastro de partes é o ponto central para organizar as informações de todos os participantes das suas transações. Uma vez cadastrada, a mesma parte pode ser vinculada a múltiplas propostas e contratos sem necessidade de recadastro.
O que é uma parte?
Uma parte representa qualquer pessoa física ou jurídica envolvida em uma transação imobiliária. Isso inclui:
- Compradores e vendedores — os protagonistas da negociação
- Fiadores e avalistas — garantidores da operação
- Procuradores — representantes legais de uma das partes
- Cônjuges — quando exigido pelo regime de casamento
- Testemunhas — necessárias para validade de contratos
Listagem e busca
A tela de partes exibe todas as pessoas e empresas cadastradas na sua organização. Você pode:
- Filtrar por tipo (pessoa física ou jurídica)
- Buscar por nome, CPF ou CNPJ
- Ordenar por nome ou data de cadastro
Imagem ilustrativa será adicionada em breve.
Conexão com propostas e contratos
Quando você cria uma proposta ou contrato, seleciona as partes envolvidas diretamente do cadastro. Isso garante que os dados pessoais, documentos e contatos estejam sempre atualizados em todos os documentos que referenciam aquela parte.
Se os dados de uma parte forem alterados (por exemplo, um novo endereço), a atualização é refletida automaticamente em futuras consultas, mantendo a consistência das informações.
Cadastrando uma nova parte
Acesse a seção de partes
No menu lateral, clique em Partes para acessar a listagem.
Clique em Nova Parte
Escolha se deseja cadastrar uma pessoa física (CPF) ou pessoa jurídica (CNPJ).
Preencha os dados
Informe os dados obrigatórios conforme o tipo de parte. Você pode adicionar contatos, endereços e documentos em seguida.
O CPF ou CNPJ de uma parte não pode ser alterado após o cadastro. Verifique os dados antes de salvar.